Работа по договору подряда: как определить стоимость?

Договор подряда и оказания услуг, а есть ли разница? В этой статье детально рассмотрим отличия.

Отличие от договора оказания услуг

Во-первых, эти два документа относятся к группе гражданско-правовых соглашений, но регулируются разными законами и правовыми актами.стройка

Во-вторых, для договора подряда итогом проделанной работы является реальный объект либо вещь и права на его использование полностью передаются заказчику, следуя статье 703 ГК РФ.

Конечный же итог последнего―наоборот, не имеет товарного отображения как, например, проведение обучающих тренингов для сотрудников компании.

И, главное, поставщик в сделки подряда имеет права отказаться от соглашения, только в случаях, предусмотренных законодательством.

  1. При значительном увеличении цен на используемые строительные материалы, а также при росте стоимости работ у субподрядчиков. В случае если заказчик отказывается увеличивать оплату по данным видам работ, сделка расторгается.
  2. Аннулирование соглашения подряда возможно в одностороннем порядке, по причине невыполнения обязанностей заказчиком, например, не предоставление материалов, технической спецификации и т. д.
  3. Предоставление низкосортных материалов, использование которых повлечёт регресс качества заказанных работ также грозит расторжением договора подряда.

Причём во всех случаях работник вправе потребовать оплату за исполненную часть сделки.

Договор оказания услуг предусматривает возможность расторжения контракта обеими сторонами по разным причинам и взаимной договорённости на любом из этапов сделки.

Остановимся более подробно на соглашении подряда.

Работа по договору подряда

Довольно часто организация не способна справиться с рядом работ собственными силами. Это может быть как запланированный капитальный ремонт здания, так и экстренный ремонт электрической проводки.

Работодателю необязательно вступать в трудовые отношения с работниками, выполняющими работы, которые носят разовый характер, достаточно заключить договор подряда.строитель

Этот документ не только послужит гарантийным обязательством заказчика перед наёмным рабочим, но и урегулирует обоюдные права сторон.

При заключении контракта между юридическим и физическим лицами, достаточно простого письменного оформления, без нотариального заверения, согласно ст. 161, п.1 ГК РФ.

Договор подряда в ГК РФ регламентируется ст. 702.

Виды подряда

Гражданский кодекс РФ выделил несколько разновидностей подряда:

  • строительный―предмет договора создание, реконструкция, ремонт зданий и сооружений. А также все виды строительно-монтажных работ;
  • бытовой―существенное условие этого вида соглашения, в сфере использования вещи. Из названия становиться ясно, что она не может использоваться в коммерческой деятельности, только для личного/бытового пользования. Соответственно заказчик всегда потребитель, а подрядчик―организация, соглашение заключается с физическим лицом;
  • проектные и изыскательные работы―создание проектной документации;
  • упреждение государственных и муниципальных надобностей―в роли заказчика всегда будет выступать бюджетная организация либо юридическое лицо―представитель муниципального органа. Предмет контракта, как правило, выполнение строительных работ и создание технической документации.

Все разновидности подряда имеют свою особенность правового урегулирования.

Понятие обязательных/существенных условий договора

Любой из разновидностей контракта предусматривает обязательные требования к содержанию.

В договорах подряда принято обозначать в качестве существенного условия―цель соглашения (тип работ, общий объём) и срок сдачи работ.Договор подряда

Как правило, в основной документ не включается перечень необходимых работ, для этого создаётся спецификация, приложение к контракту, подписанная контрагентами в подтверждение согласия.

В соглашении на оказания услуг существенной разницей является невозможность при некоторых обстоятельствах указать сроки исполнения, что делает время выполнения необязательным требованием договора.

Однако, некоторые из услуг, согласно закону и «Правилам оказания услуг» должны указывать конкретные даты.

Срок действия договора подряда

Договор считается исполненным по факту выполнения всех обязательств. При многоэтапных работах, в контракте следует предусматривать сроки каждого промежуточного периода.

Сроки сделки являются обязательным требованием, без которых соглашение считается недействительным! Президиум BАС РФ, инф.письмо №127 от 25 ноября 2008 года, пункт 6.

Также ГК РФ в статье 708, пункт 1, указывает на обязательное наличие сроков выполнения работ.

В договоре подряда зачастую прописана зависимость начала работ по факту предоплаты, но судебная практика доказывает, что данное взаимосвязь не несёт конкретной информации о дате, соответственно не является обязательным требованием.

Также в контракте необходимо предусмотреть способ извещения заказчика о завершении работ.

Определение цены работ

Пункт 1, статьи 708 ГК РФ гласит: если в контракте не указана цена и порядок её определения, стоимость определяется аналогично цене работ, выполненных при подобных обстоятельствах.

Других рекомендаций Гражданский кодекс не предусматривает, поэтому согласование оплаты труда на начальном этапе сделки с обязательным фиксированием её в договоре подряда, убережёт вас от судебных споров.

Как правило, в стоимость работ включены комиссионные подрядчика и компенсация трат на исполнение условий договора.

Указывая цену единой суммой, предполагается, что все траты и вознаграждения рассчитаны и внесены. Обязательно укажите, включён ли НДС.

Сдельная и фиксированные оплаты за работы определяются документом―смета, с расшифрованным перечнем денежных затрат.

Смета становится полноправным приложением договора, только после двустороннего подписания сторонами.

Составляя договор подряда обязательно укажите даты и сроки выплат аванса (если он предусмотрен) и окончательного расчёта.

Подтверждение исполненных работ

Акт приёмки-передачи исполненных работ считается документом, подтверждающим завершение работ по нормам договора. ГК РФ обязывает заказчика осмотреть и принять работы в присутствии подрядчика и в оговорённые соглашением сроки.

Наличие подписи от каждой из сторон договора гарантирует оплату труда и отсутствие взаимных претензий.

Форма акта выполненных работ предусматривается договором, а согласованный образец является его приложением. В противном случае заказчик имеет право не подписывать документ.

Налоговое законодательство

Выплаты вознаграждения по договору подряда с физическим лицом, не числящимся в штате предприятия, учитываются в затратах на оплату труда.

Образец договора подряда
Образец договора подряда

Доход частного лица облагается налогом и предприятию необходимо его удержать и перечислить в бюджет.

Особенности налогообложения сделок подряда и оказания услуг состоят только в учёте расходов.

Так по соглашению подряда, налогоплательщик причисляет расходы к незавершённому производству, а организации оказывающие услуги, учитывают полную сумму в текущем отчётном периоде для уменьшения размера прибыли.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...