Нюансы и порядок уплаты земельного налога

Земельный налог считается местным, а не федеральным налогом, который обязан уплачиваться своевременно на всех территориях.

Это оговаривается в гл. 31 НК РФ. В столице этот вид налогообложения регулируется законопроектами конкретных субъектов.деньги в землю

Уплачивают налог все физ. и юр.лица, имеющие земли в собственности по праву постоянного использования. Земельное налогообложение-местный налог.

Исходя из ст. 15 НК собственностью считаются только те участки, которые были приобретены на основании, описанном в законодательстве РФ.

Налогоплательщиками не вправе быть несовершеннолетние граждане и люди, арендующие земли.

Объект

Налогом облагаются все земли, где введен налоговый сбор. Не признаются налогооблагаемым объектом следующие категории земель:

  1. Изъятые земли по какому-либо законопроекту;
  2. Ограниченные земли в обороте. Например, объект археологического наследия.
  3. Земли, предназначенные для обороны.
  4. Земли лесного хозяйства.
  5. Земли водного объекта.

Налоговой базой считается кадастровая стоимость земли. Она определяется по нормам действующего законопроекта.дом и земля

Налогоплательщиками считаются учреждения, определяющие базу сами на основе данных, запрашиваемых из кадастровой палаты. Уплачивать налог должны все, кто имеет земли на основании пункта 3 статьи 391 НК РФ.

Индивидуальные предприниматели также самостоятельно определяют эти данные, путем запроса сведений из кадастровой палаты. Для юридических лиц этот аспект более трудоемкий.

База физ.лиц определяется закрепленным налоговым представителем на основании информации, предоставляемой государственными органами, ведущими базу данных земель.

При долевой собственности ставка считается для каждого человека отдельно. Делается это на условиях долевого участия в приобретении и распределяется в равных долях.

Расчет земельного налога: окончательная стоимость определяется по форме (НС х КС) : 100, где первое значение-ставочный коэффициент; второе-цена по кадастровому учету.счета

Ставка и льгота по уплате

Ставка налогооблагаемого объекта определяется местным самоуправлением. Устанавливается она действующими актами.

Но несмотря на рассмотрение законопроекта о ее повышении, она не вправе превышать установленного уровня:

  • 0,3% в случае садоводства, животноводства, строительства дома для постоянного места жительства.
  • 1,5 в других случаях.

Все налоговые вычеты оговариваются в ст. 395 НК. Именно в ней указаны все критерии по освобождению по уплате.

Льготы:

  1. Учреждения исполнительной власти.
  2. Учреждения, связанные с автомобильными дорогами.
  3. Религиозное учреждение.
  4. Организации инвалидов, где учредители также являются представителями.
  5. Учреждения, связанные с произведением народного творчества.
  6. Физ.лица, проживающие на Крайнем Севере.
  7. Резиденты экономической зоны.
  8. Судостроительные организации и «Сколково».

Также вычеты предоставляются следующим категориям граждан:

  1. Герои СССР.
  2. Инвалиды первой группы.
  3. Инвалид детств а.
  4. Ветераны Отечественной войны.
  5. Земельный налог для физических лиц, нуждающихся в поддержке 0 рублей.
  6. Ликвидаторы ЧС.
  7. Граждане с лучевой болезнью.

Порядок оплаты и декларация

Все налоги граждане должны оплатить в установленные законодательством временные рамки. Они прописаны в правовых документах местного самоуправления.время платить

Физ. лица оплачивают налог после прихода извещения из Налоговой службы. Форма такого оповещения утверждена приказом ФНС.

Что для ИП, что для физ.лиц сроки для оплаты не могут быть установлены ранее, чем подана декларация. Соответственно все граждане обязаны оплатить сбор не позднее 1.02 следующего за налоговым периодом.

Некоторые правовые акты позволяют ИП вносить авансовые платежи. Все платежи идут в местный бюджет, как и оговаривается в статье 389 НК.

Не позднее этой же даты все ИП и организации обязаны предоставить декларацию по месту нахождения земли. Физические лица также обязаны подавать декларацию, если на этой земле ведут свой бизнес.

Декларация представлена на официальном сайте ФНС, где ее можно скачать и заполнить. Затем ее необходимо заверить и отнести в отделение.

Там нужно будет заполнить соответствующее заявление, после чего у человека примут все документы и выдадут памятку, подтверждающую принятие.

Пониженная ставка

Некоторые граждане и ИП вправе воспользоваться предложением сниженной ставки.

В судебной практике нечасто встречаются такие ситуации, когда предоставляются правоустанавливающие документы другой категории, нежели сельскохозяйственного назначения.счёты

Если участок расположен на границе населенного пункта, то такая земля будет категории «населенных пунктов». Даже если ее отнести к этой категории, то функциональность не изменится.

Соответственно пониженная ставка земельного налога будет применяться к данному участку.

Определяющим критерием для снижения налога становится использование участка для сельскохозяйственного производства. Но также необходимо иметь документы, подтверждающие данную категорию земель.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *