Налог на землю — основные принципы и нюансы

Гражданин, имеющий землю в собственности, обязан оплатить налог на землю. Это оговаривается в действующем законодательстве, в ст. 391.земельная плата

Налог на землю устанавливается во всех городах РФ. Основные положения по уплате приведены в главе 31 Налогового Кодекса.

Этот налог может быть как региональным, так и местным. Правительство каждого из субъектов вправе расширить список льготников, определять порядок оплаты платежи, условия и сроки. Но все поправки должны не противоречить НК.

Оплата сбора производится во районах, селах и городах. Местные органы управления никак не могут повлиять на регулирование нормативными актами, касающимися условий уплаты налога.

Налог уплачивают все юр. и физ. лица, владеющие землями по вещевому праву. К таковому относится право собственности, пожизненного пользования и владения.

Особенности

Объектами налогообложения в соответствии со статьей 389 становятся все земельные участки. Налоговый Кодекс ограничивает некоторые земли, и оговаривает их непричастность.

К указанным относятся изъятые из оборота на федеральном уровне или земли лестного и водного фонда.

Сумма сбора вычисляется на основании кадастровой стоимости на момент расчета налога. Определяется цена на начало налогового периода.

На начало каждого года местная власть обязана предоставлять отчет о стоимости земли. Цена устанавливается в соответствии с кадастровой оценкой. Именно это не дает земельному участку обесцениваться.деньги за землю

Узнать информацию о стоимости можно на официальном ресурсе ФНС или в Росреестре.

Оплатить сбор возможно как наличным расчетом, так и безналично. Последним воспользоваться очень легко. Достаточно зайти на сайт ФНС, ввести реквизиты карты и оплатить.

Также это можно сделать в личном кабинете Сбербанка, написав реквизиты налоговой.сбербанк онлайн оплата

Физические лица оплачивают налог с помощью квитанции, пришедшей на адрес регистрации. У юридических лиц дело обстоит чуточку сложнее.

Предоставлять все документы приходится самостоятельно. При этом осуществить оплату они вправе только безналично.

Ставки и коэффициенты

Статья 394 НК говорит, что в России существует только две ставки по налогам на земли:

  • 0,3 %;
  • 1,5 %.

Такие коэффициенты зависят от прямого назначения земель. Уменьшенная ставка применяется для земель сельхозназначения, СТ-дачи, огородничество, жил. фонда, земли для нужд государства.

Для всех остальных действует повышенный коэффициент.

Льгота

По таким сборам существует несколько видов льгот:

  • Полное освобождение от уплаты;
  • Получение налогового вычета.

Согласно статье 395 НК полностью освобождаются следующие категории организаций:

  1. Учреждения исполнительной власти;
  2. Организации, деятельность которых основана на ремонте автомобильных дорог общего пользования;
  3. Представители религиозных учреждений;
  4. Граждане и общества инвалидов. При этом учредителями такой организации должны быть тоже инвалиды;
  5. Учреждения промыслов;
  6. Резиденты с участками в экономической зоне;
  7. Судостроительные учреждения.

Среди физ. лиц полностью освобождаются от уплаты налога только граждане, проживающие на территории Крайнего Севера.

Однако список льготников постоянно расширяется. Сейчас уже можно заметить снижение ставки, оплачивая налог на землю для пенсионеров.налоговая

Когда оплачивать?

Срок оплаты различен как для юридических лиц, так и для физических.время платить налоги

Юридические лица обязаны оплатить сбор не позднее 28.02 следующего года. Для юридических лиц есть возможность оплачивать авансовый платеж, если это позволяет местное управление.

Физические лица оплату производят по квитанции до 01.11 следующего года.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *