Налог на имущество физических лиц: основные правила и аспекты уплаты

Еще в Римской империи налог на имущество был главной формой налогообложения. Сейчас же это один из прямых налогов, принадлежащих местному уровню. Взимается он с недвижимости, что имеет человек.Подписание документов

В наше время, практически, каждый второй житель России обладает какой-то собственностью. Из этого складывается мнение, что налог на имущество физических лиц представляет существенную долю в бюджете, но это не так.

Причина этого кроется в неправильном и недостоверном анализе имущества. Бюджет теряет огромные деньги, из-за нежелания специализированных органов местной власти, проводить доскональную инвентаризацию имеющейся недвижимости.

Структура и измерение налога

Субъект или налогоплательщик налога - владелец недвижимости. Если она имеет несколько владельцев, то каждый уплачивает единую сумму по обязательствам. Если же они обладают долей данного строения, то их налог соразмерен их части во всей стоимости инвестиции.

Объектом же признается имущество: часть многоквартирного дома или дом, отдельная комната, дачное сооружение, гараж и иное строение, которое находится во владении субъекта.

Стоимостные данные анализируемого объекта высчитываются как совокупность инвентаризованных стоимостей на первое число на начало года (01.01).

Проще говоря, это восстановительная цена с влиянием внешних факторов (инфляция, износ, цена, ситуация на рынке и тд), она рассчитывается, как произведение первоначальной цены объекта на поправочный коэффициент.

Для подсчета сбора, такая стоимость определяется за вычетом физического износа, в период проведения анализа.

Ставка по налогу предусматривается законодательством уполномоченных органов, и все зависит от показателя умножения инвентаризационной стоимости на коэффициент-дефлятор.

Если полученное значение до 300 тысяч рублей, то ставка не превышает 0,1%, если она находится в интервале 300-500 тысяч рублей, то 0,1-0,3%, все то, что свыше 500 тысяч рублей облагается от 0,3% до 2,0%.Уплата

Льготное право и освобождение

Льготы назначаются согласно законодательству и упоминаются в НК РФ. Таким образом, от начисления налога освобождаются:

  1. Герои СССР и России;
  2. Обладатели трех степеней ордена Славы;
  3. Лица, имеющие статус инвалидов (I,II степени и с рождения);
  4. Герои Гражданской войны и ВОВ, иных действий боевого характера;
  5. Лица, которые числятся в структуре Советской Армии, ВМФ, и все те, кто имеет отношение к обеспечению безопасности;
  6. Люди, которым предусмотрено социальное обеспечение (ликвидация последствий Чернобыльской АЭС, объединения «Маяк» и тд);
  7. Военнослужащие, в том числе и ушедшие на пенсию;
  8. Категория лиц, которые были подвержены испытаниям по ядерному и термоядерному оружию, и занятые в ликвидации последствий;
  9. Ближайшие родственники человека, потерявшие кормильца;
  10. Пенсионеры согласно законодательству РФ;
  11. Лица, уволенные из военной сферы и призванные на сборы и боевые действия;
  12. Родители и жена/муж погибшего военнослужащего;
  13. С владельцев специально-оборудованных зданий (центры искусства, культуры студии и тд);
  14. В случае если строение находится на территории садоводческого объединения и составляет меньше 50 кв. метров.

Лица, имеющие статус льготников, обязаны представить документы, подтверждающие данный факт (справка о смерти, документ о владение специализированной собственностью, справка по инвалидности и тд).

Пенсионеры

Основополагающие аспекты расчета налога

Налоговые органы обязаны сами рассчитать налог на имущество. Это происходит ежегодной, с учетом данных, полученных от умножения инвентаризационной стоимости на коэффициент-дефлятор.

Если плательщик уплачивает сбор за часть имущества, то ее расчет осуществляется соразмерно участию в управлении собственностью. В ситуации без долевого распоряжения строением, данная стоимость делится на совокупность участников.

Нюансы исчисления

  • Плата за только возведенное строение начинается со следующего года после постройки или покупки;
  • Если недвижимость передана по наследству, то налог взимается со вступления в наследство;
  • Если здание считается ликвидированным, начисление налога останавливается, начиная с момента уничтожения;
  • Если была осуществлена смена владельца, то прежний хозяин платит по налогу лишь до месяца, в котором он передал собственность, новый обладатель – с момента покупки;
  • Если за год возникло льготное право, то осуществляется перерасчет. Он возможет лишь за 3 года, предшествующие году получения налогового извещения.
    Деньги

Уплата налога

Налог на имущество физических лиц оплачивается плательщиком, после получения уведомления от налоговых органов. Закон требует уплатить налог до 1 октября.

Существует два способа уплаты: онлайн и через кредитное учреждение.

Оплатить налог онлайн намного проще, чем через банк. Придя в кредитное учреждение, вы должны иметь с собой уже заполненную квитанцию. Простояв в очереди, вы оплачиваете свою задолженность.

Онлайн же оплата безопасна, ее контролирует Федеральная налоговая служба, ваши банковские данные под защитой. Оплатить налог можно в любое время суток, вне зависимости от рабочих часов ФНС.

Для этого необходимо наличие банковской карты одного из посредников службы (Сбербанк, Промсвязьбанк, «Центр-Инвест» и тд). Через личный кабинет, вы производите ряд действий, по уплате налога без комиссии.

Второй способ, через официальный сайт Федеральной налоговой службы.

Шпаргалка для уплаты сбора через сайт

  1. Найдите официальный сайт ФНС;
  2. Переходите во вкладку «Заплати налоги»;
  3. Поскольку мы являемся физическим лицом, следует перейти в «Уплата налогов физических лиц»;
  4. Заполнить реквизиты, не допуская ошибок;
  5. Выбрать соответствующий налог;
  6. И указать способ оплаты через свою кредитную организацию;
  7. Спустя несколько дней, следует проверить, во вкладке «Проверка налоговых платежей», приняли ли платеж или нет.

Помните, каждый сбор подлежит уплате в четко оговоренный срок, иначе вам будет осуществляться начисление пени.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *